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4室2厅2卫

户型

125.36平米

建筑面积

11168元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

大都汇天悦(距4号线树木岭站约551米)地图

区域

雨花树木岭

陈谱良

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
南北向可看小区中心景观及湖景。雅礼、南雅等；交通配套：西临长沙二环线，4号线（已开通）、5号线、长株潭城际铁路三条轨道交通，其中两大换乘站均与本项目相隔不足600米距离；商业配套：西接东塘商圈，北临高桥商圈，南靠范城商圈，三大商圈环绕，保利MALL、天虹CCMALL、旭辉MALL等商业MALL三足鼎立，三期商业已意向签约步步高市、横店影视；医疗配套：一医疗半径，项目五公里范围内有长重社区医院、马王堆医院、长沙医院、旺旺医院、湘雅附二医院
业主心态
1、此房源为新房，不收取任何费用，免费专车接送，还帮您申请团购优惠！2、作为新房，除交契税外不需要其他个税、综合税等税费！3、本人声明，房源为真实有效房源，价格因楼层方向不同，价格会有浮动，具体详细情况请致电联系！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大都汇天悦小区信息

参考均价13654元/平米

同比去年↑5.16%

环比上月↓2.5%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率33%

容积率3.92

人车分流无

总楼栋数24

总户数4077

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大都汇天悦13654元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

陈谱良的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈谱良

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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