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145万

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不满四

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5室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

12083元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

明发阅江悦府(距4号线罐子岭站约863米)地图

区域

望城金星北

阳亮

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
满五
房东诚心出售，正对公园视野好，户型格局好，中间楼层
小区2013年拿的地，离月亮岛西地铁口步行800来米，面积段从86平到128平不等
适合居家实用满满的居家自住氛围，首付不高，二期环境是适合居家自住
看房方便，随时可以签约，自行赎楼，等合适客户合适价格，房东在外地，
契税：购买首套房90平以下1个点，90平以上1.5个点；二套房90平以下1个点，90平以上1.5个点；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明发阅江悦府小区信息

参考均价10025元/平米

同比去年↓0.73%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率34%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：明发阅江悦府10025元/平米订阅

周边配套

阳亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

阳亮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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10.0

3.0

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