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入湘一 青竹湖畔 已改建好中户 位置好 业主诚售

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5室2厅4卫
户型
287.15平米
建筑面积
15253元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
毛坯
装修程度
小      区
青竹湖畔别墅地图
区      域
谭卫军

评分：4.1

湖南联太房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 6.9

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
1202640340631230
建筑年代2009年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    【小区详情】位于青竹湖街道中心区域，主要由青竹湖畔小区、水映加州小区及附属的临街建筑物组成，外围由青竹湖大道、开福大道、星月路组成，占地面积1630亩，主要由独栋、别墅、洋房、高层组成。空气清香绿化极好，自然生态优越，并靠近长沙规划的轨道交通1号线，交通便利。
    【物 业 费】0.95元/㎡
    【周边配套】
    公 园：太阳山森林公园、峨羊山公园、秀峰山公园
    ：配套3公里有
    银 行：长沙农村信用合作社
  • 业主心态
    1.房东诚心出售、随时看房、随时过户。 2.房东无盈利心态、自己不住、故诚心出售。 3.已经低于市场价、望客户也真诚对待、房子尽我的努力谈到都是在双方满意基础 、愉快交易。 4.详情请致电了解、或直接点击我的头像进入我的店铺获取更多房源信息。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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小区相关图
实景图
青竹湖畔别墅小区信息
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参考均价15015元/平米
同比去年↑2.7%
环比上月↑0.05%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2006年
绿 化 率45%
容 积 率0.9
人车分流无
总楼栋数59
总 户 数451
挂牌房源8 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价256万
签约时间2020-05-14
成交单价8889元/㎡
建筑面积288.0 ㎡
市场信息
成交总价261万
签约时间2019-11-05
成交单价9044元/㎡
建筑面积288.58 ㎡
市场信息
谭卫军的评价
查看更多
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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