捡漏！读长郡雅礼 3号线就在附近低密度住宅宜家购物洋湖

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4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

13929元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

中海阅麓山地图

区域

岳麓洋湖湿地公园

贺镜湘

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
【交通】3.8号线800米【】麓山国际（本部直属）、雅礼洋湖（雅礼直属四大校区之一）、长郡双语洋湖，小区公立周边一共有17所中：如长郡双语、中加国际、师大博才、湘江…【医疗】三甲湖南妇女儿童在东侧【商业】宜家、卓伯根中国总部德国风情街、洋湖旅游文化街、龙湖天街【公园】洋湖公园300米
业主心态
①1．此房源为新房②2．本人不收取任何介绍费等费用！③3.作为新房：只需要交契税，不需要交个税··综合税等税④为了不耽误您宝贵的时间，看房前请提前致电确认房源情况，您的号码显示为虚拟号码，不会泄露您的个人信息！开发商直售！！！看房热线：
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海阅麓山小区信息

参考均价15016元/平米

同比去年↑4.1%

环比上月↓8.71%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数42

总户数3509

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海阅麓山15016元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

贺镜湘的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺镜湘

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

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