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洋湖芯，珠江颐德公馆一线江景房，优质出售房源一套，需要的速度

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4室2厅3卫
户型
200平米
建筑面积
22250元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
珠江颐德公馆(距3号线洋湖湿地站约1131米)地图
区      域
贺镜湘

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    项目优：楼盘开发商全权委托我司进行，找我可享我司团购优惠！户型优：170-200平豪装（3.15米层高）纯板房户型无可挑剔！！优：14所 （包括两所 ）旁边就是湘江，长沙中加 ，长郡郡维，师大等诸多交通优：3号线仅300米，旁边就是潇湘中路以及湘府高架，直通全城商业优：35万方宜家购物中心，10万方中盈城市广场，龙湖天街，洋湖水街等大型商业环绕，购物体验个人评价：江景一线豪宅，整体外立面采用大理石材质，国际一级资质物业管理，拥有湘江自然景观！注重楼盘品质，物业，居住舒适度的朋友，真心建议您来看看
    《本套房源真实可靠，楼层一般，4～5楼，价格美腻，200平米，市面价500万出头了，现实收436万就出了，望大家把握好机会！》
  • 业主心态
    本公司利润来源于各大楼盘营销费，此房源价格真实有效?? 楼栋楼层不同会有小幅度变动，具体价格可私聊?? 全程专，不以任何理由收取费用（您只需要支付房屋费用跟税费即可）?? 注:凡自己以及直系亲属到过售楼部看房的属于自访客户，无法额外享受我司的团购优惠
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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室内
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室内图
室内
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实景图
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实景图
珠江颐德公馆小区信息
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参考均价25577元/平米
同比去年↓13.8%
环比上月↓1.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率41.52%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数626
挂牌房源8 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价452万
签约时间2024-04-22
成交单价22504元/㎡
建筑面积201.08 ㎡
市场信息
成交总价738万
签约时间2024-03-14
成交单价27564元/㎡
建筑面积268.11 ㎡
市场信息
成交总价485万
签约时间2022-12-02
成交单价24036元/㎡
建筑面积202.2 ㎡
市场信息
贺镜湘的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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