超火爆毛坯复式洋房读口纯板楼！金州大道汉唐

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5室2厅4卫

户型

134.52平米

建筑面积

9664元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

汉唐世家地图

区域

岳麓麓谷

贺镜湘

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
【占面积】239899㎡
【建筑面积】614061㎡
【lv化率】40.52%
【rong积lv】住宅1.6—2.0
【交房时间】预计2022年
【交付标准】首推毛坯
【梯户比】复式一梯两户，小高层2梯3户、高层2梯4户
【物业公司】唐人物业
环绕，长郡麓谷15年制
交通便利，2号线西延线
自带商业，近梅溪湖步步高新天
低密度洋房
业主心态
1.房子是开发商新房，签正式合同！ 2.我们是开发商合作渠道部门，可以给您拿到底价！ 3.联系我，您看房，全程为您服务，不收取任何费用！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有上停车场和下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

汉唐世家小区信息

参考均价9650元/平米

同比去年↓2.19%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率40.52%

容积率2

人车分流无

总楼栋数43

总户数2984

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

贺镜湘的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺镜湘

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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