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2020年底交房 全新未入住 万科精装3房 诚心出售

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3室2厅2卫
户型
100.78平米
建筑面积
12701元/平米
单价
东
朝向
高层
楼层（共48层）
精装修
装修
小      区
万科魅力之城地图
区      域
赵英

评分：4.3

长沙星楚房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
12081284206826381
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-24
  • 核心卖点
    高楼层采光视野好 精空从未入住 3房2卫
    万科魅力之城位于高铁新城板块，东近浏阳河畔，南靠劳动路、北邻长沙大道。小区分四期开发，包括高层住宅、洋房、公寓，共89栋建筑。小区里面有3万㎡万科里街区、2万平街角景观公园、450米橡胶跑道、健身房、恒温游泳池等，生活舒适又便利
    房子在天阔里，装修标准高，厨房带方太抽油烟机+燃气灶+洗碗机，厨房带日立厨房空调。餐客厅瓷砖交付，客厅和主卧室带背景墙，餐厅带木饰面，整体风格好搭配软装
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区里有三所和万科魅力之城砂子塘及各种培训托管机构让孩子德智体美劳全面成长。小区里面自带3万㎡万科里街区，1公里内吾悦生活广场，3公里内沃尔玛山姆会员店、保利mall、旭辉mall等大型购物商场，还有浏阳河风光带、磨盆洲生态公园，多方满足生活..
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    三房两厅两卫，精装修，从未入住，2020年交房，万科魅力之城锋镜里
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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万科魅力之城小区信息
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参考均价13221元/平米
同比去年↓6.81%
环比上月↓1.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.58元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数4732
挂牌房源23 套在售二手房

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当前选择：万科魅力之城13221元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价116万
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签约时间2024-11-09
成交单价11074元/㎡
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市场信息
赵英的评价
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好评率93%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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