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房子 南北向 证在手业主诚心出售

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2室2厅1卫
户型
97.18平米
建筑面积
10805元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
江山帝景地图
区      域
吕宏章

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
11094300206813821
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    房子 南北向 证在手业主诚心出售
    江山帝景小区是集洋房，小高层，高层电梯，公寓为一体的综合体小区 配套全，生活便利，上学就在家门口，小区绿化好，环境好，小区内设有娱乐健身设施，儿童娱乐设施，没事的时候带小孩在小区娱乐玩耍一下。生活购物方便，就近有大型的购物商场沃尔玛好润
    公交车和共享单车 912路 908路 239路 236路 905路 909路 多路公交车
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    洋湖湿地公园、大王山森林公园；沃尔玛；中国建设银行、长沙银行；潇湘影城
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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江山帝景小区信息
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参考均价11547元/平米
同比去年↓0.73%
环比上月↓0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率36%
容 积 率2.53
人车分流无
总楼栋数130
总 户 数15175
挂牌房源39 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价98万
签约时间2024-04-27
成交单价10381元/㎡
建筑面积95.37 ㎡
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成交总价128万
签约时间2024-04-27
成交单价9990元/㎡
建筑面积128.64 ㎡
市场信息
成交总价98万
签约时间2024-04-23
成交单价11418元/㎡
建筑面积85.83 ㎡
市场信息
成交总价209万
签约时间2024-04-21
成交单价10657元/㎡
建筑面积197.07 ㎡
市场信息
吕宏章的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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