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洋湖橡树湾前排 可看洋湖 靳江河 房东诚心卖

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3室2厅1卫
户型
93.48平米
建筑面积
11232元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
华润橡树湾地图
区      域
吕宏章

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
10140952206818511
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    此房满五省个税，视野开阔，一线河景，可看洋湖湿地公园。
    小区环境很好，全人车分流，24安保全封闭式小区，安全系数高，小区是由华润地产开发的，小区的品质也是很好的，小区一线临靳江河和洋湖湿地公园，不仅环境好，空气质量也是比较优的，而且周末没事还可以带上一家人到公园里面去游玩。
    地铁三号线，旅一路终点站，出门就有公交站牌，905，909 912 908等多趟公交从小区门口经过（途径：长沙步行街，长沙东塘，长沙汽车西站，长沙火车站）交通便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    洋湖湿地公园、大王山森林公园、湘江欢乐城；大学城、岳麓科技产业园；农业银行、工商银行；沃尔玛；友好医院，湖南妇女儿童医院等等 菜市场，裕园内长街，还有洋湖天街，洋湖水街，宜家荟聚等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华润橡树湾小区信息
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参考均价10934元/平米
同比去年↓12.29%
环比上月↓1.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率44%
容 积 率3.15
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数5242
挂牌房源9 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-24
成交单价0元/㎡
建筑面积119.9 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-19
成交单价0元/㎡
建筑面积119.45 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-19
成交单价0元/㎡
建筑面积164.5 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-19
成交单价0元/㎡
建筑面积135.61 ㎡
市场信息
吕宏章的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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