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高楼层，釆光视野好，诚意出售，大四房

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4室2厅2卫
户型
116.94平米
建筑面积
9714元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
融创融公馆地图
区      域
吕宏章

评分：4.4

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
1071532850601499
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    诚意出售，户型周正，高楼层，釆光视野好！
    品质小区绿化好 融创物业管理好 小区环境卫生干净整洁 出行方便 人脸识别 车位配比高
    老中青三代一家人， 居家生活， 工作上班族，生活舒适 小区人文素质高 物业管理好 进出人脸识别安全性高！
    小区旁边含浦大道直通梅溪湖隧道 进入云栖路东上猴子石大桥+湘府路+西达绕城高速交通出行方便+楼下就是公交站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    洋湖湿地公园北岸 靳江河观光带 楼下街道生活物品齐全+好润家商场+沃尔玛商场+长好医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融创融公馆小区信息
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参考均价9921元/平米
同比去年↓10.91%
环比上月↓1.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率44.83%
容 积 率3.51
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1664
挂牌房源3 套在售二手房

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当前选择：融创融公馆9921元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-14
成交单价0元/㎡
建筑面积120.0 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-13
成交单价0元/㎡
建筑面积101.14 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-03
成交单价0元/㎡
建筑面积120.61 ㎡
市场信息
成交总价37万
签约时间2024-04-26
成交单价7757元/㎡
建筑面积47.7 ㎡
市场信息
吕宏章的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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