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捡漏5号线100米 可落户雨花区市政府旁 低首付带燃气

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推荐新房不满四配套成熟性价比高小区中心采光好

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1室1厅1卫
户型
32.83平米
建筑面积
9406元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
碧桂园印象(距5号线大塘约837米)地图
区      域
谭洲

评分：4.5

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房屋价值分析报告
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5.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 6.2

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    【开发商】碧桂园集团，碧桂园物业
    【户型】平层㎡为3室1厅带燃气
    【楼层】标准层2-34层，7T28H
    【价格】平层特价7999！
    【交房时间】2022年11月
    【配套】砂子塘万境水岸 、东方红 、明德雨花、雅境
    【】5号线雨花区政府站580米。0距离城铁（香樟路站）
    【结构】全柱网结构、可整层打通
  • 业主心态
    产品1.整体规划全楼栋采用工字型设计，无门对门，每层3套边户双面采光设计，小面积公寓卫生间带窗户2.主力户型主流面积32㎡和37㎡，飘窗和落窗全面采光设计，部产品做到三面采光、玻璃幕墙套房设计3.租赁可期：周围单间公寓1800～2200小面积，租金抵月供5.小区配套全社区24热水、15项智能安防＃环形跑道设计；楼栋管家式物业服务、智能指纹密码锁6.雨花区政府：项目周边3公里，以雨花区政府为首27个政企业职能部门，周边固定人口125万7.商业价值：喜盈门、五江天街南区及通程喜乐汇，项目周边还有 盒马鲜生、2.5万大润发、海立方等商家均离项目数百米
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有上停车场和下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园印象小区信息
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参考均价6940元/平米
同比去年↑9.38%
环比上月↑2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
绿 化 率30%
容 积 率6
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数3128

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谭洲的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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