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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
11600元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
国欣向荣府(距5号线高桥南约639米)地图
区      域

评分:4.5

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    ★照片,视频,VR为装修展示,实际为【毛坯】,详情请联系具体咨询,
    ★国企开发,
    ★砂子塘小雪,周南中雪,南雅中雪,
    ★4号线地贴,城贴,
    ★高桥商圈,喜盈门范城,万家丽商圈,东塘商圈等,
    ★人车流,小区环境优,
    ★全新小区,品质小区,
    ★高铁南站,
    ★圭塘河风光带,
    ★沙湾公园,
    ★湘雅医院,
    ★武广新城。
  • 业主心态
    ◆免任何费用,自行先到售楼部,自已联系售楼部无法享受额外折扣,公司A级一级代理,看房先联系我,走新房团购,享受平台红利!◆一级代理,拿底价,免费接送!◆买新房、商铺、公寓、写字楼,您自己去售楼部算是上门客户,开发商不会少收一钱,我们带过去算是渠道客户,价格跟您自己去是一样的,我们的折扣是额外的,佣-金都是从广告费用里出,◆打个简单的比方:您自己上门去饭店吃饭花了100元,你从美团上下单只要95元;饭店还是要给美团同一个道理;订酒店、机票等等都是同理,渠道不同而已,何乐而不为!
  • 税费分析
    【住宅】▲新房:▲首套房:契税1.5%,▲维修基金:毛坯120元/平,精装110元/平,▲律师,工本,公证等约1000元,▲二套房:▲契税4%。▲二手房:▲首套房:契税1.5%,▲可能有2%个人所得税,▲土地出让金等,▲具体视每套房屋而定,▲二套房:契税4%。【公寓,商铺,写字楼】▲新房:▲契税:4%,▲维修基金:120元/平,▲律师,工本,公证等约1000元,▲二手房:▲契税:4%,▲个税:2%,▲增-值税:5.6%,▲土地增-值税:另计,▲印花税:0.1%(各5%)
  • 小区配套
    ★砂子塘小雪,周南中雪,南雅中雪,★4号线地贴,城贴,★高桥商圈,喜盈门范城,万家丽商圈,东塘商圈等,★人车流,小区环境优,★全新小区,品质小区,★高铁南站,★圭塘河风光带,★沙湾公园,★湘雅医院,★武广新城。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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国欣向荣府小区信息
参考均价13636元/平米
同比去年↑16.34%
环比上月↓0.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率40.03%
容 积 率3.95
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2186

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谭洲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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