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4室2厅2卫

户型

141.78平米

建筑面积

12405元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

招商华发天汇(距4号线碧沙湖站约565米)地图

区域

天心书院路

谭洲

评分：4.5

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【项目位置】长沙市天心区书院南路689号（书院南路与都江路交汇处西南角）【户型面积】建面约115-141㎡【总栋数】2栋住宅、1栋公寓【交房标准】住宅精装修【总层高】住宅28—31层高层公寓23层【梯户比】住宅两梯四户【开发商】长沙雍景房产有限公司【物业公司】招商物业【】38%【】4.5【车位比】1:0.7
业主心态
开发商新房代理，价格公平公正，愿有缘人来访！位置：小区理位置好，绿化，居民素质高配套：商业配套，人流集中车位：停车位，建有上停车场和下车库保安：小区内24保安巡逻
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有上停车场和下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

招商华发天汇小区信息

参考均价14655元/平米

同比去年↑0.43%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率38%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数228

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商华发天汇14655元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

谭洲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭洲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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