高铁西7字头复式125平实得160 大汉汉府大四房读师大

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4室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

7670元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

大汉汉府地图

区域

望城雷锋大道

谭洲

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【房源项目】大汉汉府
【小区情况】大汉集团本土开发刚需住宅纯板楼洋房，高层住宅
【小区户型】118平（3房）平/130平（4房）平（5房）
【小区】双口，6字头毛坯住宅低于周边2000/平米！
【户型】纯板楼户户南北通透，宜居家！
【小区均价】毛坯6800/平米！
【配套】星城，长沙市一，麓山银杉等！
业主心态
项目距高铁西站仅6公里，交通便捷。40%以上绿化率，规划5重园林景观，4个花园组团院落布局，自建12班，星城近在咫尺，周边林立麓山银杉、长沙市一金山桥、北大培文等。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大汉汉府小区信息

参考均价8135元/平米

同比去年↑11.29%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率40.1%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数37

总户数2849

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大汉汉府8135元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

谭洲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭洲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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