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3室2厅2卫

户型

122.68平米

建筑面积

20036元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共45层）

简装修

装修

小区

金茂府(距2号线文化艺术中心站约239米)地图

区域

岳麓梅溪湖

刘志刚

评分：5

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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4.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1138821320611582

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
负二楼直通地铁好楼层视野宽阔小区物业负责配套齐全，
梅溪湖一级资质开发商，资金实力雄厚，金茂英式管家物业服务，小区园林精致，绿化覆盖率40%，居住人群素质很不错！
两梯两户，正规３房２卫，2房朝南，阳台朝南，央企金茂精装交付户型周正。
业主心态
房东诚心卖，欢迎看房，有车接送看房，电话/嶶信①⑧③⑨O⑨⑨O⑥OO
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金茂府小区信息

参考均价20318元/平米

同比去年↓29.51%

环比上月↓4.03%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年;

绿化率35%

容积率4.6

人车分流无

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金茂府20318元/平米订阅

周边配套

刘志刚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘志刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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4.6

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8.4

10.0

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