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3室2厅1卫

户型

93.64平米

建筑面积

23494元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

钰龙天下地图

区域

岳麓市政府

刘志刚

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1218235500641582

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
多个银行(建行，工行，长沙银...购物方便，麦德龙商场步高广场。医疗有保障:湘雅三医院，省肿瘤医院。办事便捷:交通四通达，纵贯南北，佑母塘路站，谷岳路站，距离城际轻轨八方山800米
距离佑母塘路站200米、谷岳路站400米交通四通八达，纵贯南北公交线路3路，308路，社区巴士10号线，w115路，w116路，w168路，26路快线;355路:357路;903路其中308路和3路是起始站，社区巴士10号线是地铁专线金星路地铁口:小区距离城际轻轨八方山800米
业主心态
1、房东的资料齐全，产权清晰，诚心出售;2、您的时间就是生命，我们团队只做高效且正确的事情;3、我们的服务价值观:以客户为中心，以奋斗者为本。4、我来自湖南耒阳市三都，很高兴为您服务。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

钰龙天下小区信息

参考均价26748元/平米

同比去年↑5.24%

环比上月↑0.2%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率64%

容积率4.25

人车分流无

总楼栋数46

总户数9177

挂牌房源57 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：钰龙天下26748元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘志刚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘志刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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