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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12573576006008791

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
永祺西京整体地形由西北向南走低，小区布局采用了行列式的住宅排列方式.行列式的住宅排列对小区的整体通风，采光都有优势，同时也容易做到环境资源，公共空间的共享和日照，通风采光条件好.规整的布局，为户型设计打下良好基础.
业主心态
1：房东的资料齐全，产权清晰，诚心出售；
2，您的时间是生命，我们团队只做高效正确的事；
3：接受公积金贷款，欢迎咨询；
4：我们的服务是给您带来方便：
5：双证在手，交易安全放心。一次性第二天就可以过户。
税费分析
本套房产为正规70年土地使用权的住宅手续，满五，购房人需要承担契税（首套房1.5%，二套房2%，三套及以上4%），龙外还有80元登记费，没有其它税费
小区配套
步步高·时代帝景大酒店 ·茉莉花大酒店·旺和购物广场·肯德基·马里奥西湖文化公园王陵公园医院；湘雅附三医院湖南省肿瘤医院湖南省胸科医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

178万

降价提醒

满五

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3室2厅2卫

户型

123.38平米

建筑面积

14427元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

永祺西京(距6号线白鸽咀约448米)地图

区域

岳麓桐梓坡路

唐丽娟

评分：4.3

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打电话房聊

易王龙

评分：4.1

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永祺西京小区信息

参考均价15268元/平米

同比去年↓4.32%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1305

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永祺西京15268元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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