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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

12464831506508791

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
（1）:地铁「白鸽咀」站只有百米之遥；
（2）:王府井、步步高商圈，是您生活购物的保障；
（3）:配套滨江教育；
（4）:500米之内有湘雅附三和肿瘤医院，为您的身体保驾护航
（5）旁边有工商、中国、农业、邮政等各大银行。
业主心态
1：房东的资料齐全，产权清晰，诚心出售；
2，您的时间是生命，我们团队只做高效正确的事；
3：接受公积金贷款，欢迎咨询；
4：我们的服务是给您带来方便：
5：双证在手，交易安全放心。一次性第二天就可以过户。
税费分析
本套房产为正规70年土地使用权的住宅手续，满五，购房人需要承担契税（首套房1.5%，二套房2%，三套及以上4%），龙外还有80元登记费，没有其它税费
小区配套
步步高·时代帝景大酒店 ·茉莉花大酒店··肯德基·马里奥西湖文化公园王陵公园医院；湘雅附三医院湖南省肿瘤医院湖南省胸科医院
服务介绍
小区出门就是公交站，通达五一广场和汽车站地铁6号线白鸽咀站300米，出门打车也很方便大门口南门就在桐梓坡路和金星中路的交汇处.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

266万

降价提醒

满五配套成熟小区中心性价比高明厨明卫

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去出价

4室2厅2卫

户型

183平米

建筑面积

14536元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

西山汇景(距6号线湘雅三医院约759米)地图

区域

岳麓湘雅三医院

易王龙

评分：3.7

新环境地产

打电话房聊

唐丽娟

评分：4.3

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西山汇景小区信息

参考均价16774元/平米

同比去年↓14.4%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率2.04

人车分流无

总楼栋数19

总户数1691

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西山汇景16774元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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