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3室2厅2卫

户型

135.62平米

建筑面积

12019元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

科大佳园北苑(距3号线四方坪站约572米)地图

区域

开福四方坪

冯倩

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

13535992606808181

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
楼层好，采光充足，精装修带暖气片，拎包入住，双阳台
小区是2010年建的，绿化好，位于双拥路与科大佳园旁，里面住的均是国防科大、银监局及粮食局的工作人员，人文环境好。银行，菜市场，医院旁边都有，生活很方便。
地铁三号线四方坪站，906、808、150、115、603、132、131、501、801 东靠车站北路，南临双拥路，北接浏阳河风光带
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：大润发，麦德龙、华润万佳。医院：湘雅医院、163医院；银行：中国银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄、长沙银行；休闲：月湖公园、新河三角洲、浏阳河风光带。交通出行：906、808、150、115、603、132、131、501、801等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

科大佳园北苑小区信息

参考均价11347元/平米

同比去年↓4.19%

环比上月↑0.06%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率44.58%

容积率3.17

人车分流无

总楼栋数80

总户数4063

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：科大佳园北苑11347元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯倩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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