贯江苑十年难得一见南北通透且三阳台看江户精致装修

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满五配套成熟性价比高采光好明厨明卫

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3室2厅2卫

户型

131.19平米

建筑面积

11501元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

湘江世纪城(距1号线开福区政府站约896米)地图

区域

开福开福区政府

谭洲

评分：4.5

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1225491520623430

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
满五不，精装带家具，三阳台设计，随时看房
湘江世纪城是由世纪金源集团兴建的复合型地产项目，占地面积约100万平方米，总建筑面积约400万平方米，商品房数量约23000套，常住人口约8万人，人车分流，环境优美绿化高，小区业主独享3公里的沿江风光带。
公交车路线：9路、11路、112路、106路、星沙2路、801路、159路等多条公交线路湘江世纪城和购物商场。汽车和北站和1号线出行都是方便的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

世纪金源大酒店：华润万家商场：世纪金源银行：中国银行，农业银行，建设银行，邮政储蓄医院：湘雅附一医院、康德医院小区自带3公里沿江风光带，早上晨练和晚上散步自行车骑行都舒服
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

湘江世纪城小区信息

参考均价11554元/平米

同比去年↓5.57%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率60%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湘江世纪城11554元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭洲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭洲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

7.0

8.2

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