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3室1厅2卫
户型
110.68平米
建筑面积
22486元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共30层）
简装修
装修
小      区
龙湖·春江郦城(距4号线茶子山站约741米)地图
区      域
谭洲

评分：4.5

长沙豪江房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
12130843906622151
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-02
  • 核心卖点
    近4号线茶子山地铁口，背靠施家港水上公园，沿江散步风光带
    青、中、老年（出行方便，地铁在旁）（水上公园散步，垂钓）、（沿江风景，江边漫步） 商场：奥克斯广场、凯德壹 ，平和堂、电影院、 银行：招商银行、中国银行、交通银行。医院：距离中南大学湘雅三医院1015米；长沙市观沙医院771米
    楼层好，人车分流，人文环境好，离商场，地铁，菜市场都比较近，适合大部分人群，小区物业与环境很好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    凯德壹中.心+渔人码头+湖南金融中.心，4号线茶子山地铁口就在家门口
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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龙湖·春江郦城小区信息
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参考均价19945元/平米
同比去年↓9.48%
环比上月↑0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用8元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数7858
挂牌房源9 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价310万
签约时间2024-11-03
成交单价20456元/㎡
建筑面积151.55 ㎡
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成交总价230万
签约时间2024-10-30
成交单价17453元/㎡
建筑面积131.84 ㎡
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成交总价302万
签约时间2024-10-29
成交单价19972元/㎡
建筑面积151.55 ㎡
市场信息
成交总价189万
签约时间2024-10-29
成交单价16650元/㎡
建筑面积113.52 ㎡
市场信息
谭洲的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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