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3室2厅2卫
户型
100.72平米
建筑面积
18447元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
豪华装修
装修
小      区
建发汇金国际(距1号线黄土岭站约288米)地图
区      域
吴继旺

评分：4.9

新环境地产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
11910152606015281
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点

    【小区】 : 《汇金国际》
    【楼层】：中层
    【居室】：3室2厅2卫
    【面积】：100.72平方
    【价格】：185.8万
    【装修】 : 豪装
    【配套】: 黄土岭双地铁站 豪装 中央空调 3室2厅2卫， 全部都是大房间 价格很好 直省装修费用 物业棒 小区居住环境高大上，人士较多
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可再谈，欢迎看房，随时恭候您的来电
  • 税费分析
    首套房：1个点契税和2个点个税
    二套房：4个点契税和2个点个税
    中介费：1.5个点
  • 小区配套
    汇金国际金座地址位于金盆岭街道芙蓉中路380号，靠近长坡一街、七里庙路、如意里和赤黄路。周边交通便捷，途径多条公交线路，包括101路、239路、360路、377路等，公交站有天剑路口、涂家冲、黄土岭地铁站、省气象局，此外您还可以在黄土岭、南湖路地铁站搭乘轨道交通1号线、轨道交通4号线
  • 服务介绍
    经纪人服务：置换服务、过户代办、全程看房
    本人从事房地产10年之久，熟悉房产有关业务流程，如果您和您朋友有房在租或在售，有房出租或出售都可以交给我专业人来打理，为您省时、省力、省钱，欢迎随时联系
  • 户型解读
    房源优势:厨房及入户一半以上面积赠送，公摊为0，动静分离，眼观角度比105平的更好，不会在客厅看到厕所，不会去客厅经过卧室隐私差，开放式厨房易可关闭没有油烟困扰，LDK客餐厨一体设计空间感更大，点石家装花30多万装修无主灯设计，衣柜是全原木门万象的杉木板不是多层，全原木地板客厅东鹏大理石瓷砖都220元1片，方太厨电，恒洁卫浴，松下浴霸，电热毛巾架就1千多，全房格力风管机及空调，全屋施耐德开关！
房源图片
室内图
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户型图
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建发汇金国际小区信息
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参考均价16932元/平米
同比去年↓23.44%
环比上月↓1.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40
建筑年代2013年
绿 化 率42.3%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数3879
挂牌房源1 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价169万
签约时间2024-03-21
成交单价17293元/㎡
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签约时间2023-11-28
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吴继旺的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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