北辰三角洲满五前后双阳台南北通透纯新毛坯房高层

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4室2厅2卫

户型

139.71平米

建筑面积

16821元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共45层）

毛坯

装修

小区

北辰三角洲(距1号线北辰三角洲站约617米)地图

区域

开福新河三角洲

余舜

评分：3.7

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
1。房子是毛坯房，
2.房子户型好南北通透
3.房子是高层视野好
业主心态
1，业主诚意出售，主要是想变现
2，业主目前自己住，随时方便看房
3，对付款方式没有特需要求，
4，业主家里意见统一，，
5，房子满五，
6.我发的每一套房源都是真实的价格和真实的房源，房源报价比较高均是以业主的报价为准，如果看中房子，价格我会全力协助谈价。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北辰三角洲小区信息

参考均价17418元/平米

同比去年↓7.46%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率41%

容积率4.1

人车分流无

总楼栋数86

总户数25994

挂牌房源47 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北辰三角洲17418元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余舜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余舜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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北辰三角洲满五前后双阳台南北通透纯新毛坯房高层

7.8

7.0

8.5

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