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洋湖,稀缺洋房带花园和顶楼复式,毛坯现房,博才师大直读

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7室2厅4卫
户型
313平米
建筑面积
11711元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    江山帝景项目环境优美,发展 巨大,湖南大学、中南大学、湖南师大等十几所 高校环绕周边。江山帝景项目规划总户数11000户,是以多层电梯洋房、高层、联排别墅为主的大型生态型社区。采用纯欧式建筑风格,首期推出87-190㎡产品以一梯两户、南北对流的板式设计为主。江山帝景配有约100000㎡风情商业街,具备 商业街的品牌发展空间。街区与江山帝景150万平米建筑风格融为一体,保持着欧陆建筑特有的厚重、简约、尊贵。拥有15000㎡商务中心,3000㎡国际影院,知名 、。

    规划设计:5万平米欧陆风情商业街,倾力打造区域商业中心6000平米酒店式中央会所,为业主度身打造室内羽毛球、恒温泳池、
  • 业主心态
    产品类型:洋房
    ?产权年限:70年
    装修标准:毛坯
    容积率:?2.53
    绿化率:40以上
    洋房公摊:8%
    总层高:7+1组合?顶两层为复式
    梯户比:一梯两户
    开发商:湖南楚盛园置业发展有限公司
    物业公司:广州长建物业管理有限公司
    ?物业费:3元/平
    ?交房时间:快一批2021年12底交房,其余预计2022年12月
    均价:13400元/平
    是长沙人文
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产16年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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江山帝景小区信息
参考均价11547元/平米
同比去年↓0.73%
环比上月↓0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率36%
容 积 率2.53
人车分流
总楼栋数130
总 户 数15175

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余舜的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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