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明昇壹城沙湾公园武广新城吾悦广场地铁口大三房

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166.8
满四
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3室2厅2卫
户型
115.35平米
建筑面积
14460元/平米
单价
朝向
楼层(共48层)
装修
小      区
明昇壹城(距4号线粟塘站约246米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
房源核验编码:
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    品质园林小区,人车分流 正地铁口 户型周正 宜居好房
    小区大门进去高大上,是会所形式进入,进门需要卡或者密码,每栋有管家,小区居住人群素质高,住着舒服,园林绿化百分之四十二。每栋楼外立面全石材干挂,经久耐看,配有游泳池,篮球场,羽毛球场,小孩游乐场,配套设施齐全,地下停车场全精装吊顶。
    次新房,户型朝南,中上楼层,采光好,前面无遮挡,南向阳台6.6米长,景观好,闲暇时间,家人坐在躺椅上喝喝茶,很惬意。
    业主五年前买的房,当时是为子女买的,夫妻双方在外地工作,工作稳定,孩子没来长沙这边发展,所以也不会来住,一直空置在这,现在想卖掉,变现。房子毛坯,无任何改动。也没有贷款,希望遇到有缘人。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    沙湾公园,体育文化休闲公园,花候新市民公园等等 商场:吾悦广场,保利mall,天虹mall,沃尔玛山姆会员店,旭辉国际广场,运达购物广场等等,生活便利,地铁四号线和二号线,十几趟公交车经过,交通便利,离高铁南站600米,交通便捷。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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明昇壹城小区信息
参考均价17182元/平米
同比去年↓22.19%
环比上月↓0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率55%
容 积 率3.51
人车分流
总楼栋数76
总 户 数10048

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真实度5
满意度5
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