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圭塘河畔，次新小区，五江天街，地铁口，精装3房

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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
10777364706313821
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    树木岭 地铁口次新，小区户型 精装3房
    世茂开发商，次新小区，小区一共13栋，21年的小区，小区内有，健身设施，儿童游乐设施，绿化42，车位配比1.1
    此房户型周正，三房两厅两卫，设计合理，小区人车分流，精装小3房
    适合各年龄段居住，有沙湾公园，圭塘河公园，有5号线地铁口，有五江天街，门口公立，配套成熟
    5号线地铁100米，4号线地铁700米，万家丽高架，万家丽RBT快速公交，劳动路，南二环等主干道去市区方便，到高铁站10分，机场20分
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    正树木岭，西接东塘商圈，北临人民路商圈，南靠喜盈门，东边则是武广商圈，商圈丰富，更有五江天街商街聚集吃喝玩乐一站式居住体验
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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156万

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3室2厅2卫
户型
106.19平米
建筑面积
14691元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
世茂璀璨天城(距5号线木桥约491米)地图
区      域
张申

评分：5

长沙贝壳找房互联网信息有限公司
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贺曦

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有限公司
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世茂璀璨天城小区信息
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参考均价14184元/平米
同比去年↑21.11%
环比上月↓0.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数2768
挂牌房源10 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
成交总价161万
签约时间2024-03-26
成交单价11383元/㎡
建筑面积142.15 ㎡
市场信息
成交总价207万
签约时间2024-03-07
成交单价10541元/㎡
建筑面积197.34 ㎡
市场信息
成交总价160万
签约时间2023-10-21
成交单价13939元/㎡
建筑面积114.79 ㎡
市场信息
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