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品牌家装 拎包入住 南北通风 户型周正 采光好！

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
11370511406013821
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    品牌家装 拎包入住 南北通风 户型周正 采光好！
    房子是2020年交房的次新小区，2梯4户的类板楼结构。 环境好配套成熟 南向北向通透的客餐厅带阳台，主次卧带大飘窗； 房子带精装修，产权清晰，网签满四年可交易，低楼层，无遮挡采光好
    自住全屋品牌家装，9成新真正的拎包入住 ，全屋品牌家具家电，高档入户密码锁，品质断桥封窗，地窗采光好，视野宽阔，视觉上可以使房子敞亮许多。户型周正
    一期小区门口距地铁4号线树木岭站和城际铁路站600-700米，距地铁4.5号线圭塘站900米；二期南大门过去500米内是4号线树木岭站和城际铁路站。公交车小区门口就有10多趟，可到达长沙大部分的商圈，开车小区往东可上万家丽高架，往西可上二环，小区的位置很好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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3室2厅2卫
户型
103.06平米
建筑面积
15040元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
保利大都汇(距4号线树木岭站约551米)地图
区      域
贺曦

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有限公司
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张申

评分：4.9

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保利大都汇小区信息
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参考均价13654元/平米
同比去年↑5.16%
环比上月↓2.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率33%
容 积 率3.92
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数4077
挂牌房源27 套在售二手房

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