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香樟路次新小区 满五省个税 有钥匙 急售 采光好

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96万

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满五
雨花TOP20热搜小区主力户型

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3室2厅2卫
户型
96.61平米
建筑面积
9937元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
旭辉香樟公馆地图
区      域
胡峰

评分：4

长沙贝壳找房互联网信息有...
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
房源核验编码：
11094300206813821
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    此房满五省个税，房东已委托钥匙， 诚心出售
    旭辉香樟公馆位于长沙市雨花树木岭，小区总共8栋，7栋住宅和1栋，由湖南融惠房地产开发有限公司建成，总建筑面积166756，总占地面积21027，共计房屋1459户，小区物业公司为上海永升物业管理股份有限公司长沙分公司
    适合一家子住，优选刚需户型，三房两厅两卫，楼层也好，挑高楼层，视野好
    小区南边就是香樟路，开车可快速的转换到南二环和万家丽，湘府路高架 公交线路众多，高铁南站，河西，市中都是有直接的车辆 沿香樟路往东走900米就是城铁香樟路站，1.2千米就是地铁5号线的雨花区ZF站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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旭辉香樟公馆小区信息
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参考均价11616元/平米
同比去年↓4.17%
环比上月↓1.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1618
挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉香樟公馆11616元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价79万
签约时间2024-03-22
成交单价11355元/㎡
建筑面积70.28 ㎡
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成交总价82万
签约时间2024-03-12
成交单价10696元/㎡
建筑面积76.67 ㎡
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成交总价102万
签约时间2024-03-09
成交单价10558元/㎡
建筑面积96.61 ㎡
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成交总价82万
签约时间2024-03-04
成交单价10722元/㎡
建筑面积76.67 ㎡
市场信息
胡峰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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