筑梦佳园 75.8万 4室2厅1卫精装修格局极好，看房随时

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75.8万

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4室2厅1卫

户型

93平米

建筑面积

8151元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

筑梦佳园(距3号线松雅湖(南)站约946米)地图

区域

星沙开元东路

张清清

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
筑梦佳园很周正的户型，3加1，得房率高
小人口密度小家居生活很方便，旁边就是天虹，步行可到松雅湖，同距离到吾悦广场，小区人车分流，公共设施齐全，小区幸福指数高。
房型是3房，得房率很高，加一房间房，户型好，中间楼层，明窗明卫
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
小区南门是开元路，出西门就是公交车站，往西五百米就是星沙地铁站，旁边就是星沙医院，出行很方便，小区内人车分流
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
全新精装修南北通透
双阳台超好格局即买即入住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

筑梦佳园小区信息

参考均价8935元/平米

同比去年↓9.78%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率43.4%

容积率3.69

人车分流无

总楼栋数8

总户数1126

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：筑梦佳园8935元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张清清的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张清清

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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筑梦佳园 75.8万 4室2厅1卫精装修格局极好，看房随时

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