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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

13568756106313821

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
此房满五，配套设施齐全，出行方便，全南户型
小区大门进去高大上，进门需要卡或者密码，有管家，一起有小高层18层，小区居住人群素质高，住着舒适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
沙湾公园，体育文化休闲公园，花候新市民公园等等商场：吾悦广场，保利mall,天虹mall,运达等等地铁四号线和二号线。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

165万

降价提醒

不满四

长沙TOP50热搜小区主力户型长沙TOP50人气小区主力户型

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去出价

3室2厅2卫

户型

115.35平米

建筑面积

14304元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共48层）

毛坯

装修

小区

明昇壹城(距4号线粟塘站约246米)地图

区域

雨花武广新城

吴立强

评分：4.7

长沙贝壳找房互联网信息有限公司

打电话房聊

闪电回复

胡峰

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有限公司

打电话房聊

明昇壹城小区信息

参考均价17182元/平米

同比去年↓22.19%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率55%

容积率3.51

人车分流无

总楼栋数76

总户数10048

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：明昇壹城17182元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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