市府板块住宅 4室2厅3卫 281m 朝南约590万

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4室2厅4卫

户型

281平米

建筑面积

20996元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共45层）

简装修

装修

小区

招商蛇口·江山境地图

区域

岳麓市政府

刘乐

评分：3.7

长沙市家福房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
湖南金融中心，长沙的陆家嘴，都会之芯低密之境
44层大平层，平均楼间距大45M，南北楼间距近60M
招商蛇口江山境汲取“无边框”“全面屏”的精工美学统一封窗
周边汇聚龙湖铂金岛、渔人码头、山姆会员等10余家大型商业
距湘江直线距离仅约数百米，拥揽长沙“ 八公里”湘江岸线
近揽滨江体育公园，谷岳公园、坦山公园、岳鞍阁公园等城市绿境
周边长郡滨江、麓山国际，项目自建
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区内I区自带若比邻生活广场（包含吃喝玩乐购一体），有KTV、酒店、chao市、餐饮、健身房、室内恒温泳池以及各大品牌服装店和化妆品店等等。小区内自带山体公园，绿化环境优美，配套有活动广场和公共健身设施。其他还有人人乐商场、步步高商场等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商蛇口·江山境小区信息

参考均价18556元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率4.22

人车分流无

总楼栋数10

总户数1199

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商蛇口·江山境18556元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

刘乐的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

刘乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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