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4室2厅3卫

户型

252平米

建筑面积

23016元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

招商蛇口滨江境(距4号线福元大桥西站约733米)地图

区域

岳麓滨江新城

刘乐

评分：4.1

长沙市家福房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
1、板式高层，仅23-25层，共11栋住宅
2、建筑面积约平，封藏精装大平层
3、均价2-2.3W，物业费3.9，交房时间25年6月
湖湘轴心，写意世界滨江人居！都会之芯，湖南金融中心，长沙的陆家嘴。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商蛇口滨江境小区信息

参考均价21097元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数11

总户数803

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商蛇口滨江境21097元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

刘乐的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

刘乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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