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特价8字头买二环主城 千亩环湖大盘 一线湖景房 九年制清水塘

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5室2厅3卫
户型
165平米
建筑面积
8985元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

长沙安个家房地产经纪有限...
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    【品牌】千亿国企,深业巨著,深耕湖湘十余载,品质无忧!
    【高值】500亿苏垸生态新城,长沙城北崭新名片 。
    【好环境】2.2万亩苏垸生态新城,小区350亩楚家湖内湖,长沙 宜居!
    【路通达】开福道旁,交通畅达,距1号线延长线(今年9月动工)1.2公里
    【聚繁华】近享五矿live、河马公园、世纪金源购物中心,自带2万方商业街。
    【双学卫】清水塘9年,家门口享 !
    【瞰湖景】四期新品沿楚家湖一线排开,南北通透,全景无遮挡。
    在售:十三栋、十四栋、十五栋
    面积:109㎡,116㎡,129㎡,145㎡,160㎡,
    产权性质:70年产权住宅(民水民电)
    公摊:20%左右~23%左右
    绿化率:40.6%
    价格区间:8800-11000
    物业: 深圳世纪开元 2.5元/㎡
    车位配比大于:1:1
    合同交房时间:13/14/15栋23年年底可交房(合同约定24年10月交房)
  • 业主心态
    项目位于长沙市开福区车站北路延长线(开福大道)与北二环交汇处,属于长沙二环内城市区,同时也属于政府规划的苏垸生态新城区域,背靠2.2万亩苏托垸湿地公园,环绕楚家湖。
    自带楚家湖公园、周边临近长沙园林生态园,秀峰山公园,是您茶余饭后休闲好去处。也可在周末,与家人一起就近度过闲暇惬意的时光。
  • 税费分析
    1、小于等于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1%,大于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1.5%

    2、家庭二套及以上住房:契税的税率为4%,二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商规定为准
  • 小区配套
    1、交通配套:开福大道旁,交通畅达,距1号线延长线湘绣站(今年9月动工)1.2公里,未来规划9号线;
    2、商业配套:近享五矿live、河马公园、世纪金源购物中心,自带2万方商业街;
    3、医疗配套:湘雅附一医院、泰和医院、长沙康德医院;
    4、休闲配套:约350亩楚家湖内湖、邻2.2万亩价值500亿苏垸生态新城,面积是梅溪湖湿地公园与洋湖湿地公园的总和;
    5、雪笑配套:自带邦德堤亚纳湾youer园,带九年一贯制清水塘雪校,双雪校环伺,家门口享一站式教育
  • 服务介绍
    您好!我姓袁,从事房地产行业有13余年,全面熟练的了解新房二手房的信息,我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务,想了解房源详情或有疑问可拨打电话(WX同号) 我会一 一为您解答!
    注:新房免佣
房源图片
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深业堤亚纳湾小区信息
参考均价10078元/平米
同比去年↓1.54%
环比上月↓1.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率43%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数152
总 户 数3600

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当前选择:深业堤亚纳湾10078元/平米订阅
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周边配套
袁荣的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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