房天下>长沙二手房>岳麓二手房>含浦二手房>金茂长沙国际社区二手房

岳麓区 长郡9年 270度落地窗,下楼就是公园,美景就在眼前

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
169.85
推荐新房不满四

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
11878元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:4.3

长沙安个家房地产经纪有限...
打电话房聊
房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    【产品类型】:高层、小高层住宅、洋房
    【产权年限】:70年
    【交付标准】:毛坯
    【建筑面积】:高层约112㎡-129㎡-143㎡ ,小高层143㎡,洋房约170㎡-185㎡
    【 均 价 】:高层11500,小高层12500,洋房13500
    【在售楼栋】:高层5、18、19号栋;洋房25、27号栋;小高层15、17栋
    【 层 高 】:高层约2.9米,洋房约3米
    【 楼 层 】:高层27层,洋房10层,小高层18层
    【 梯 户 比 】:高层2梯4户,洋房1t2h,小高层2t2h
    【建筑结构】:板楼
    【 绿 地 率 】:约40%
    【 公 摊 】:约20%
    【 得 房 率 】:约88%-92%
    【 物 业 】:金茂物业
    【 物 业 费 】:3.2元/平/月
    【交房时间】: 2024年3月/6月/12月
  • 业主心态
    金茂专属打造绿晶计划,以绿色科技为聚焦点,为金茂住宅景观定义未来新的产品计划,开启一段 沉浸式科技互动、绿色共享型 居住新体验。 项目中心打造约1万方特色景观园林。
    金茂物业,服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼等多个业态。业务类别涵盖物业前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化管理、资产管理、会所经营、房产经纪、楼宇智能化运维等诸多领域。
    长沙服务项目:金茂双子塔、金茂府、金茂梅溪湖、金茂悦、金茂湾等
  • 税费分析
    1、小于等于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1%,大于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1.5%

    2、家庭二套及以上住房:契税的税率为4%,二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商规定为准
  • 小区配套
    雪校:配建九年一贯制长郡梅溪湖雪笑,交房即入读,长沙顶流优质教育资源,已动工,预计2023年9月开学
    医疗:距离项目直线距离约1.1公里规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院、智慧健康医疗服务综合体,高水平健康医疗服务。
    交通:规划“六横六纵”“三桥一隧道”路网骨架,规划有11、13号线、无人智轨系统、半交通圈连通中心城区
    配套:两大智能制造基地,智能制造产业基地+数字经济产业基地,前沿科技应用区(未来城市研发官,擎动区域发展,片区已成为高尖人才聚集地。
    商业:约3.5公里范围内百万方商业汇聚,已开业宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等,卓伯根、京东超级体验店(修建中)
  • 服务介绍
    您好!我姓袁,从事房地产行业有13余年,全面熟练的了解新房二手房的信息,我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务,想了解房源详情或有疑问可拨打电话(WX同号) 我会一 一为您解答!
    注:新房免佣
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
金茂长沙国际社区小区信息
参考均价11670元/平米
同比去年↓13.07%
环比上月↑0.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.66
人车分流
总楼栋数27
总 户 数2012

新上房源优先通知

当前选择:金茂长沙国际社区11670元/平米订阅
小区日照
周边配套
袁荣的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。