房天下>长沙二手房>芙蓉二手房>隆平科技园二手房>新力菩悦·星都汇二手房

800亩东湖湿地公园大宅,90%超高得房50%绿化率,已封顶

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
178.25
推荐新房不满四

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
12553元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
新力菩悦·星都汇(距6号线农科院农大约646米)地图
区      域

评分:4.3

长沙安个家房地产经纪有限...
打电话房聊
房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    126-186㎡ 揽湖高层
    芙蓉区隆平科技园、人民路、6号线地铁口、800亩东湖湿地公园湖区大宅
    【项目基本情况】
    【开发商】:长沙新地源置业有限公司
    【占地面积】:2万方
    【总建筑面积】:5.6万方
    【装修标准】:毛坯
    【总楼栋】:3栋住宅 1栋写字楼
    【在售面积】:㎡
    【在售均价】:
    【总楼层】:25层(1#3#)、26层(2#)
    【层高】:2.9米(127㎡-142㎡)3米(186㎡)
    【梯户比】:两梯四户(1#3#)、两梯两户(2#)
    【公摊】:21%
    【容积率】:综合容积率2.4
    【绿化率】:50%
    【规划户数】:243户
    【车位配比】:1:1
    【物业公司】:运达物业(国家一级资质)
    【物业费】:3元/平
    【交房时间】:可提前至2024年8月30
  • 业主心态
    园林整体以简约、自然的设计手法,通过多重园林设计模块,打造现代诗意与浪漫轻奢的都市湖居。以景观的艺术化,致热爱的生活。
    项目人车分流设计,斥巨资打造星级酒店式主出入口、中央景观休闲廊架会客厅、儿童乐玩天地、运动活力空间,从都市轻奢的花园景观空间,到品质为先的精致细节,无一不体现东湖·梓境台对于生活美学的追求。
  • 税费分析
    1、小于等于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1%,大于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1.5%

    2、家庭二套及以上住房:契税的税率为4%,二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商规定为准
  • 小区配套
    雪校:大同三小、农大子弟雪校 ;东雅中雪、师大芙蓉中雪(中雪微机排位)
    商业:龙湖芙蓉天街,总投资约10亿元,商业总面积约13万平方米,建设成后将成为隆平新区一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体
    环境:800亩东湖湿地公园、10公里浏阳河水岸、厚重的马楚文化历史、 东沙古井等环境,一方净土围绕,畅游自然。
    医疗:湘雅二医院东院区:将围绕卫生健康产业打造芙蓉区医疗高质量发展新增长极。湖南农业大雪医院:该院为湖南省高校所一甲医院
    物业:运达物业(水清木华),国家物业管理一级资质,高端服务领航者,曾开发过多个高端楼盘,从开发到物业管理都得到市场认可。
  • 服务介绍
    您好!我姓袁,从事房地产行业有13余年,全面熟练的了解新房二手房的信息,我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务,想了解房源详情或有疑问可拨打电话(WX同号) 我会一 一为您解答!
    注:新房免佣
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
新力菩悦·星都汇小区信息
参考均价12135元/平米
同比去年↑14.6%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率37%
容 积 率2.84
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1393

新上房源优先通知

当前选择:新力菩悦·星都汇12135元/平米订阅
小区日照
周边配套
袁荣的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。