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3室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
6891元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
华远金科·空港国际城(距6号线木马塅约243米)地图
区      域

评分:4.3

长沙安个家房地产经纪有限...
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    建面约76-127㎡三房—四房产品 首付12万起直接入手
    【装修标准】:毛坯
    【在售楼栋】:22栋 23栋 28栋 29栋
    【在售面积】:-128㎡
    【层高】:14-15层
    【梯户比】:两梯两户、两梯四户
    【公摊】:18%-21%
    【容积率】:综合容积率2.2;三期地块2.0
    【绿化率】:40%
    【得房率】:90%
    【车位配比】:1:1.07
    【物业公司】:北京华远好天地智慧物业服务有限公司
    【物业费】:2.66元/㎡月
    【交房时间】:2024年12月
  • 业主心态
    【国际生活住区 低密舒居】
    ▪项目三期建筑以现代简约风格为主,彰显国际生活气质;
    ▪规划26栋小高层建筑,容积率约2.0,绿地率高达约40%;
    ▪户型南北通透,大尺度楼间距,开阔视野,日照充足,通风情况优良;
    ▪11-15F类板式小高层设计,舒适宜居;
    ▪铝合金窗框,抗老化能力强,经久耐用;双层中空玻璃,有效隔热、降燥;
    ▪日立或同等品牌电梯,安全系数高。
  • 税费分析
    1、小于等于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1%,大于90平米且为家庭首套住房:契税的税率为1.5%

    2、家庭二套及以上住房:契税的税率为4%,二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商规定为准
  • 小区配套
    【低密奢居】容积率约2.0,绿地率约40%,约3.47万㎡园林盛景 。
    【豪宅质感】双层精装入户大堂 2梯2户/2梯4户
    【优质教育】南雅小雪、已签约在建 预计2023年9月开雪,业主优先。
    【便利交通】地贴6号线木马塅站1号口出站即达,出行便捷无忧,可无缝换乘1-7号线(1-5号线已通车,7号线在建中),通过换乘,快速抵达五一广场、万家丽、梅溪湖、月亮岛等各大板块。
    【核心区位】项目位于湖南自贸区长沙临空片区核心。
    【成熟商业】项目大区约50万方商业 邻跨境荟、近约30万㎡百联奥莱,举步即达的全家人欢乐主场。
    【实力品牌】华远金科双品牌,交房有保障。
  • 服务介绍
    您好!我姓袁,从事房地产行业有13余年,全面熟练的了解新房二手房的信息,我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务,想了解房源详情或有疑问可拨打电话(WX同号) 我会一 一为您解答!
    注:新房免佣
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华远金科·空港国际城小区信息
参考均价7275元/平米
同比去年↑1.3%
环比上月↑4.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.66元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率40.21%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数21
总 户 数116

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当前选择:华远金科·空港国际城7275元/平米订阅
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袁荣的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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