恒大绿洲 3室1厅2卫精装修 156万元

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156万

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3室1厅2卫

户型

125.47平米

建筑面积

12433元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒大绿洲(距4号线粟塘站约340米)地图

区域

雨花武广新城

张艳

评分：3.7

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

11815671206316111

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
楼层很好，视野好，环境优美，户型周正
小区位于劳动东路和黎托路交汇处（又名湘天路）交汇处，共有22栋，自带篮球场，羽毛球场，运动健身设施，人车分流。自带1万方以上天鹅湖，绿化高，媲美公园，北门口是粟塘站地铁口。
出门地铁4号粟塘站在小区北门口，南门600米距离四号线平阳站（数据来源百度测距），东边和北边都有公交车站台，小区距地铁2号线沙湾公园站730米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

吾悦广场，天虹广场，保利山姆，沙湾公园，体育运动广场，大型菜市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大绿洲小区信息

参考均价12078元/平米

同比去年↓5.8%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率41.5%

容积率3.53

人车分流无

总楼栋数22

总户数2860

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大绿洲12078元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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