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满五配套成熟性价比高采光好

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4室2厅2卫

户型

158平米

建筑面积

6646元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

麓谷沐春园(距6号线麓谷公园约760米)地图

区域

岳麓麓谷

唐丽娟

评分：4.3

新环境地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

10147180706508791

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
整体地形由西北向南走低，小区布局采用了行列式的住宅排列方式.行列式的住宅排列对小区的整体通风，采光都有优势，同时也容易做到环境资源，公共空间的共享和日照，通风采光条件好.规整的布局，为户型设计打下良好基础.
业主心态
1：房东的资料齐全，产权清晰，诚心出售；
2，您的时间是生命，我们团队只做高效正确的事；
3：接受公积金贷款，欢迎咨询；
4：我们的服务是给您带来方便：
5：双证在手，交易安全放心。一次性第二天就可以过户。
税费分析
本套房产为正规70年土地使用权的住宅手续，满五，购房人需要承担契税（首套房1.5%，二套房2%，三套及以上4%），龙外还有80元登记费，没有其它税费
小区配套
步步高·时代帝景大酒店 ·茉莉花大酒店·旺和购物广场·肯德基·马里奥·漂亮宝贝·金牛角中西餐厅·青力健身俱乐部.公园；西湖文化公园王陵公园医院；湘雅附三医院湖南省肿瘤医院湖南省胸科医院
服务介绍
1：业主诚心出售此房，看房方便。 2：现有地铁六号线博才咸嘉近 3：W府井，步步高等购物场所是您生活的保障。 4：附近还有工商，建行，招行，邮局等各大银行。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

麓谷沐春园小区信息

参考均价6960元/平米

同比去年↓10.53%

环比上月↓2.44%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率37.15%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数9

总户数400

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：麓谷沐春园6960元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐丽娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐丽娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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