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3室2厅1卫

户型

94.07平米

建筑面积

6081元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

金科天悦(距6号线韶光约1060米)地图

区域

长沙县长沙县

张清清

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
小区成熟，新小区，入住率高，实行人车分流。
小区成熟，新小区，入住率高，实行人车分流，绿植丰富、环境宜人，游泳池、儿童游乐设施.塑胶跑道等一应俱全。金科物业，服务较好。
次新小区，有产业园，商场购物街，地铁6号线等，适合在重科、科技新城、铭诚绿谷智慧产业园工作的刚需家庭。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地铁6号线韶光站、龙华站。快速路人民东快速路医疗：长沙经开医院、长沙县第二人民医院。
旁边有重科泉塘工业园，铭诚绿谷智慧产业园，长沙科技新城等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科天悦小区信息

参考均价9366元/平米

同比去年↑6.93%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

绿化率30.51%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数9

总户数1572

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科天悦9366元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

张清清的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张清清

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

7.0

8.2

8.2

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