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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

8764元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

方略城市广场(距3号线松雅湖(南)站约236米)地图

区域

星沙开元东路

向浩

评分：4.4

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
地铁口、天虹、吾悦、松雅湖、都在300米范围内，配套成熟
区为地铁三号线松雅湖南站位于开元路于东四路交叉路口楼下是大型商有吾悦广场松雅湖小区绿化和物业都很好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

看房有钥匙，视野开阔，凤凰层，2卫户型，入读百熙xiaoxue，门口就是地铁口3号线文体站，近松雅湖，吾悦广场，天虹广场，距离300米范围内，配套成熟。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

方略城市广场小区信息

参考均价10055元/平米

同比去年↓6.36%

环比上月↑0.27%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数3257

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：方略城市广场10055元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

向浩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

向浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

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8.2

10.0

6.0

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