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3室2厅1卫

户型

106.55平米

建筑面积

6757元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

荣盛花语城(距5号线水渡河约342米)地图

区域

星沙万家丽北路

张清清

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
正对地铁及师大，无论是出行还是上学皆便利。
本项目所选取的小区位于城市之中优越的区域内，四周绿化高度繁茂，拥有大面积的草地以及各类休闲和运动场所，如儿童乐园、篮球场、娱乐等等。小区的物业管理严谨精细，致力于为住户提供全方位的保障服务，为住户营造出舒适温馨且安全无忧的居住环境。
南临高架桥，北通星沙联络线。地铁5号线正地铁口。未来，该区域交通将更加便捷，双向三车道的设计将逐步升级为双向六车道。整体交通十分便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

荣盛花语城小区信息

参考均价7941元/平米

同比去年↓17.47%

环比上月↓1.84%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30.06%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数20

总户数3984

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣盛花语城7941元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张清清的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张清清

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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正对地铁及师大，价格实惠。户型周正。

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