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湘江新区, 户型出售,L型大阳台,采光超好

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4室2厅2卫
户型
185平米
建筑面积
11892元/平米
单价
朝向
楼层(共27层)
装修
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    开发商:中国金茂,国资委旗下十六家以房地产为主的央企之一,梅溪湖国际新城的
    建筑面积:约350000 ㎡
    占地面积:123000 ㎡
    绿地率:40%
    容积率:2.66
    总户数:1993户
    交付标准:毛坯
    物业公司:金茂服务
    楼层状况:洋房10F,高层27F,小高层18F

    项目现阶段销售情况

    目前在售的主要是20、21 、24 、25栋为三期,20、21栋为27层高层,为112、129、143三个面积,备案均价在11000~11500元每平,24、25栋为10层洋房,为170、185两个面积,备案均价为13000~13500元每平,交房时间为2024年12月30日
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
金茂长沙国际社区小区信息
参考均价11670元/平米
同比去年↓13.07%
环比上月↑0.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.66
人车分流
总楼栋数27
总 户 数2012

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小区日照
周边配套
李可乐的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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