中交建发松雅院高尚、宁静、独具特色自然资源完美和谐

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5室2厅3卫

户型

175平米

建筑面积

20000元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

中交建发松雅院(距3号线广生站约721米)地图

区域

星沙开元东路

向浩

评分：4.4

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
1国企品质保障，准现房，实景苏式园林，叠墅收官之作，有
2星沙之脉的新中式国风豪宅，位于星沙望仙东路与东九路交汇处西北角，占据星沙城市配套。

33号线，广生站约700米，公交线路覆盖全城

1.8超低容积率，166-175㎡风雅叠墅，得房率高达183%-209%，高门尺度辉映大家风范
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中交建发松雅院小区信息

参考均价12280元/平米

同比去年↓34.21%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率36%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数27

总户数998

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中交建发松雅院12280元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

向浩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

向浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

7.0

8.8

9.0

6.0

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