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67万

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不满四

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3室2厅1卫

户型

93.31平米

建筑面积

7180元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金科天悦(距6号线韶光约1060米)地图

区域

长沙县长沙县

张清清

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
房屋精装，楼下生活配套齐全。小区旁边有公立。
小区成熟，新小区，入住率高，实行人车分流，绿植丰富、环境宜人，游泳池、儿童游乐设施.塑胶跑道等一应俱全。金科物业，服务较好。
适合改善型的家庭，一家三代很好住，小区出门就是公交站，小区物业负责。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁有科技新城、铭城绿谷等办公产业园，适合上班族。小区离地铁6号线韶光站和龙华站方便，近人民路，到市区和机场、高铁站都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科天悦小区信息

参考均价9366元/平米

同比去年↑6.93%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

绿化率30.51%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数56

总户数5989

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科天悦9366元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

张清清的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张清清

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

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