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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

13565048406708791

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
整体地形由西北向南走低，小区布局采用了行列式的住宅排列方式.行列式的住宅排列对小区的整体通风，采光都有优势，同时也容易做到环境资源，公共空间的共享和日照，通风采光条件好.规整的布局，为户型设计打下良好基础.
业主心态
1：房东的资料齐全，产权清晰，诚心出售；
2，您的时间是生命，我们团队只做高效正确的事；
3：接受公积金贷款，欢迎咨询；
4：我们的服务是给您带来方便：
5：双证在手，交易安全放心。一次性第二天就可以过户。
税费分析
本套房产为正规70年土地使用权的住宅手续，满五，购房人需要承担契税（首套房1.5%，二套房2%，三套及以上4%）而外还有80元登记费，没有其它税费
服务介绍
1：业主诚心出售此房，看房方便。 2：现有地铁六号线博才咸嘉近 3：W府井，步步高等购物场所是您生活的保障。 4：附近还有工商，建行，招行，邮局等各大银行。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

140.8万

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4室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

10831元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

格林星城(距2号线金星路站约613米)地图

区域

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评分：3.7

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评分：4.3

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格林星城小区信息

参考均价10607元/平米

同比去年↓6.15%

环比上月↓1.12%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数15

总户数1313

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：格林星城10607元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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