中海梅溪湖壹号正规小三房采光通风好

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3室2厅1卫

户型

78.8平米

建筑面积

19670元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

梅溪湖壹号四期中海熙湾(距2号线文化艺术中心站约1132米)地图

区域

岳麓梅溪湖

戴贵光

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
正规三房，客厅带阳台，离校近，陪读好房
品牌开发商，小区环境好，绿化面积高达41%。中海品牌物业，人车分流，24安保，安全系数高，闲暇之余可以在小区里散散步或者去梅溪湖边走走
公交车：367路，w107路，w201，到梅溪湖近湖二路路口下车即可。离地铁2号线梅溪湖东站1.9公里左右。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

览秀城，步步高梅溪湖新天地，地铁二号线，梅溪湖，五级景区桃花岭公园，环境好。梅溪湖属于湘江新区高新区比较有发展前景
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梅溪湖壹号四期中海熙湾小区信息

参考均价20030元/平米

同比去年↓12.79%

环比上月↓2.03%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率5.75

人车分流无

总楼栋数28

总户数2932

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梅溪湖壹号四期中海熙湾20030元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

戴贵光的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

戴贵光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海梅溪湖壹号正规小三房采光通风好

8.8

7.0

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