鑫苑名家 3室2厅南

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3室2厅2卫

户型

106.01平米

建筑面积

12169元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

梅溪鑫苑名家(距6号线一师范西校区约456米)地图

区域

岳麓梅溪湖

戴贵光

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

1083894670650723

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
业主30多万的自住装修未入住过新房
品质小区，入住业主多为知识分子，邻里友善，环境优美整洁。居家环境好，闹中取静，房东诚心卖！此房在东方红路上，近步步高新天地、近地铁6号线。业主处理房产所以诚意出售
以上西雅一家三口等不想繁琐的装修的轻松入住地板亮堂又好打理轻奢风
购物：步步高广场、人人乐、银行：建设银行，交通银行。农商银行医疗：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三级甲等交通出行： 913、315、18路、15路、902等公交车，地铁2号线梅溪湖西，6号线地铁（已经开通）一师范站300米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梅溪鑫苑名家小区信息

参考均价13630元/平米

同比去年↓11.89%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数12

总户数2849

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梅溪鑫苑名家13630元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

戴贵光的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

戴贵光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

9.0

8.6

9.0

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