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170万

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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

14783元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

金茂建发·泊悦(距4号线福元大桥西站约850米)地图

区域

岳麓滨江新城

曹振

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
1、【户型】 116㎡、126㎡（3室2厅2卫） 143㎡、146㎡（4室2厅2卫） ①.【商业】凯德壹中心、麦德龙、卜蜂莲花市、世纪金源购物中心、奥克斯广场等等。 ②.【】自建，白马，三汊矶，长郡。湘雅医。 ③.【景观】滨江休闲公园，月亮岛公园，湘江风光带，岳鞍阁公园 ④.【医疗】湘雅附三，省肿瘤医院，长沙泰雅医院。
业主心态
1.快速定位（说出您真实需求，剩下的交给我）2.精准找房（本人心中有房，熟悉长沙各个区域）3.包接包送（专人一对一，）4.无须费用（我并非中介，不收取您任何费用，质量不打折扣）6.额外优惠（我是开发商销渠道，在售楼部的基础上，再给您优惠政策）5.帮您安家（让您爱上长沙，找到满意的家，从一通电话开我的）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金茂建发·泊悦小区信息

参考均价17769元/平米

同比去年↑37.24%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1205

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金茂建发·泊悦17769元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

曹振的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

曹振

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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滨江金融中心央企中式园林读长郡4号线口高得房率

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