近梅溪湖公园次新小区环境好朝南阳光充足

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3室2厅2卫

户型

118.72平米

建筑面积

19794元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共47层）

简装修

装修

小区

时代梅溪领峰(距2号线梅溪湖西站约860米)地图

区域

岳麓梅溪湖

曹振

评分：4.3

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
近梅溪湖公园次新小区环境好朝南阳光充足
环境好，处梅溪湖景区，滨湖区域，享有梅溪湖、岳麓山的山水资源。北靠梅溪湖，南临桃花岭，环境相当不错，改善。小区内绿化高达40%以上。山水州城的诠释，依靠象鼻窝森林公园
适合年轻人过度居住大小合适环境好读书方便开发商精装修，可以节约时间省事很多的
房子目前是自住业主诚心出售的，装修家电家具好，未满四年价格可再沟通如果不接受置换的可以定金交付先入住再过户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

步步高广场、湘雅附三医院邮局：068厂邮政局银行：中国银行、建设银行.前临梅溪湖公园！背靠桃花岭4A级景区！邻览秀城金茂广场，和梅溪湖步步高新天地
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

时代梅溪领峰小区信息

参考均价18458元/平米

同比去年↑4.85%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40%

容积率4

人车分流无

总楼栋数14

总户数2044

挂牌房源8 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：时代梅溪领峰18458元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹振的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

曹振

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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