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3室2厅2卫

户型

127.91平米

建筑面积

15480元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共48层）

毛坯

装修

小区

南山梅溪一方(距2号线梅溪湖西站约677米)地图

区域

岳麓梅溪湖

曹振

评分：4.1

长沙贝壳找房互联网信息有...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
户型通透，采光好，视野好，正地铁口
小区本身绿化除外，出门即到城市绿轴，散步的地方比较多，三梯四户的设计，电梯速度也比较快！21年底交房的新小区
己经开通的梅溪湖西地铁品大概400米左右的距离，2号线延长线地铁口大概200米左右的距离，预计2014年底开通，目前己经在修建。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南山梅溪一方小区信息

参考均价15223元/平米

同比去年↓3.39%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率5.1

人车分流无

总楼栋数7

总户数3331

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南山梅溪一方15223元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹振的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

曹振

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

6.0

8.2

10.0

10.0

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